Выбирая дом или баню в нашей строительной компании все заказчики задают вопросы координационной направленности а точнее каким образом заключается договор на строительство, как проводиться оплата строительства, как подготовиться к строительству, из скольких человек состоят бригады и их национальная принадлежность и как далее осуществляется взаимодействие между заказчиком и застройщиком.

Что входит в стоимость деревянного дома, бани

Самый главный вопрос волнующий клиентов подбирающих будущий дом, это что входит в его комплектность. Цена в комплектациях "Сезон, Стандарт" и "Люкс" включает в себя монтаж силовой конструкции (основание, стены, междуэтажное перекрытие, стропильная система дома), настил черновых и чистовых полов на обоих этажах, установка оконных и дверных блоков, подшивка потолков, монтаж деревянной лестницы на мансарду с перилами если таковая имеется в проекте, утепление теплого контура дома согласно выбранной комплектации, чистовое кровельное покрытие в виде оцинкованного профлиста, ондулина или металлочерепицы. Так же в каркасных домах производиться отделка стен первого этажа деревянной вагонкой хвойных пород, в домах из бруса капитальные стены и перегородки не обшиваются в следствии невозможности усадки по вертикали.

Стандартное оснащение каркасных, брусовых, дачных, садовых домов, бань из бруса можно увидеть в нижнем разделе на странице с нужным Вам проектом. Все работы не указанные в описании относящемуся  к дому а точнее устройство электропроводки, отопление, коммуникации, водосточная система скатов крыши, замена стандартного кровельного материала "Ондулин" на металлочерепицу и мягкую черепицу, пристройка закрытых веранд и открытых террас в стоимость не входит и является дополнительными опциями и оплачивается вами дополнительно к основной стоимости.

Заключение договора на строительство в офисе и на вашем участке, порядок оплаты

При заключении договора с началом строительства не позже 90 календарных с момента подписания договора устанавливается фиксированная цена которая не меняется в ходе постройки дома. В стоимость дома включена доставка всех строительных материалов и сборка всей конструкции. Стоимость предельной включенной удаленности считается 450 километров от нашего производства в городе Устюжна, Вологодской области. Далее доставка рассчитывается из расчета 90 рублей с одного километра перепробега грузовой автомашины.

СК "Стройлайт"  работает как с предварительной оплатой строительства, так и без. Обычно предварительная оплата договора берется непосредственно в офисе продаж, в размере 30 000 руб., для подтверждения серьезности намерений заказчиков в день подписания договора, далее 70 % заказчик оплачивает после завоза материала и заезда строительной бригады и оставшуюся сумму вы выплачиваете после сдачи дома с подписанием акта.

Исключением является если дата с которой должно начаться строительство деревянного дома превышает 90 дней, то берется предварительная плата в размере 5% от общей суммы договора и стоимость к началу строительства может измениться но не более чем на 10% это связано с возможностью увеличения стоимости материалов которые мы не производим сами (пластиковые окна, ондулин, утеплители, пароизоляционные пленки, строительные гвозди и т.п.) 

Подготовка участка, необходимые условия для строительства

Определяемся с проектом и его комплектностью, заключаем договор на сам дом. При оформлении договора заказчик обязан предъявить паспорт и документы подтверждающие право собственности на участок. Далее подбираем наиболее подходящий  тип фундамента соответствующий грунту на участке это может быть свайно-винтовой, ленточный или простейший столбчатый.

Перед монтажом свайно-винтового фундамента в обязательном порядке проводим пробное бурение для понимания точной картины грунтов на участке. В оговоренные договором сроки заезжаем на участок, начинаем строить. Для нормального строительства в обязательном порядке для строителей нужно: жилье, электричество, питьевая и техническая вода, при отсутствии жилья заказчику предоставляется за его счет строительная бытовка, ее размер может быть различным от 3 до 6 метров длинной в зависимости от величины строения и количества человек в бригаде. Стоимость бытовки на данный момент можно узнать у Вашего персонального менеджера, который работает с вами.

Если строительство будет производиться на новом неосвоенном участке, то пятно застройки должно быть очищено от снега, кустов, корней, пней, на расстоянии 2 метров вокруг дома не должно быть предметов препятствующих стройке. Дополнительно нужно чистое пятно для складирования строительных материалов размер его должен быть не менее 36 квадратных метров приблизительно 6х6 метра. Все насаждения, кусты, гряды не входящие в эту территорию останутся нетронутыми мы с пониманием отнесемся к вашим посадкам.

Контроль этапов строительства дома

В ходе строительства заказчик в праве контролировать выполняемые работы, не вмешиваясь в ход стройки, без видимых на то причин, никто не будет против если будущий владелец дома, бани присутствует при возведении строящегося объекта и фиксирует процесс на фото или видео. Строительная бригада ведет постройку дома строго согласно установленной договоренности, все что делается строителями в обход договора по просьбе заказчика не будет являться гарантийным и повлечет в целом потерю гарантии на строение.

Сдача готового дома, гарантийные обязательства

После окончания строительства заказчик вместе со строителями внимательно осматривает построенный дом и подписывает акт приема-передачи строения, после чего вносит оставшийся платеж согласно договора. Гарантия на выполненную продукцию может быть различной и в общем составляет от 12 до 24 месяцев, как показала практика за 5 лет этого времени вполне достаточно для выявления возможных дефектов.